市場快訊-520檔期 豪宅產(chǎn)品強(qiáng)領(lǐng)風(fēng)騷

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】520檔期逼近，大臺北房市價量齊揚(yáng)！仁愛路中古豪宅「仁愛百吉」以破紀(jì)錄的價格飆出，無疑是替即將到來的520豪宅市場注入一劑強(qiáng)心針。住展雜誌針對大臺北地區(qū)銷售中與即將公開的豪宅建案做出調(diào)查，發(fā)現(xiàn)有20個豪宅建案引領(lǐng)房市，成為房市多頭指標(biāo)。

住展雜誌表示，在6月即將正式簽訂ECFA(兩岸經(jīng)濟(jì)合作架構(gòu)協(xié)議)的利多刺激下，使人流與金流簇?fù)硐碌暮勒a(chǎn)品強(qiáng)力作多，大臺北豪宅建案陸續(xù)傳出捷報，出現(xiàn)一波接著一波價高且惜售的特殊現(xiàn)象。各行政區(qū)中，以北市中正區(qū)推出的豪宅建案最多，有5個豪宅建案同時推出，其次是松山區(qū)與士林區(qū)各有2個建案。

臺北市方面，中正區(qū)豪宅的開價普遍在100~130萬元之間，其中國泰建設(shè)位於杭州北路上的「杭北首席」，在品牌磁吸效應(yīng)下，有不錯的市場反應(yīng)。此外，由欣隆建設(shè)投資興建的「南海苑」，更將美國普普大師安迪沃荷的「毛澤東（Mao）」等上億名畫搬進(jìn)樣品屋，以彰顯個案特質(zhì)。

臺北縣方面，板橋、新店、中和、永和與淡水，都有指標(biāo)豪宅建案面市。住展雜誌研發(fā)長倪子仁表示，豪宅領(lǐng)航下的大臺北區(qū)房市，雖面臨近期『打房』消息面的衝擊，惟在國內(nèi)資金充斥及ECFA利多的持續(xù)發(fā)酵下，建商強(qiáng)力作多的心態(tài)，可從推案的『量與價』上看出端倪，預(yù)計(jì)下半年豪宅仍會是房市火紅的產(chǎn)品之一，且豪宅市場的份量在ECFA簽定後，將扮演更吃重的角色。